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Interventi edilizi nel condominio

Salvatore Lombardo

Un libro unico da uno dei più autorevoli autori della Flaccovio che affronta, per la prima volta esaustivamente, i vari tipi di interventi edilizi possibili nei condomini alla luce delle responsabilità che ad ampio raggio possono ricadere sulle parti.In un edificio condominiale gli interventi edilizi possono essere di diversa natura. Le problematiche sono molto complesse, poiché ogni edificio ha le proprie peculiarità. Sono molto comuni, per esempio, le questioni riguardanti la manutenzione straordinaria dei balconi aggettanti e le infiltrazioni nelle terrazze a livello e nei lastrici solari.Un altro caso di intervento che dà sempre adito a contestazioni è il rifacimento dei prospetti in quanto, nel caso di lavori non eseguiti a perfetta regola d’arte, si possono manifestare microfessurazioni o distacchi di zone di intonaco esterno, non di rado oggetto di contenzioso tra l’impresa e il committente.Sono trattati anche gli interventi di consolidamento strutturale degli edifici con struttura intelaiata in cemento armato e l’attribuzione delle responsabilità in caso di crolli e disastri colposi imputabili a diverse cause.Il testo Interventi edilizi nel condominio affronta pertanto le diverse problematiche che si possono presentare al tecnico in edificio condominiale con particolare attenzione verso:- umidità da infiltrazione- consolidamento di strutture in c.a. o in muratura portante- apertura di varchi a piano terra negli edifici in muratura portante- difetti nell’esecuzione degli intonaci esterni- accesso in aree esclusive per l’esecuzione di lavori condominiali- sopraelevazioni- chiusura a veranda di balconi e terrazze a livello- interventi sul lastrico solare- installazioni di unità esterne di condizionatori e antenne paraboliche- rumori provenienti da impianti di condizionamento- installazione di canne fumarie- innovazioni- interventi per abbattimento di barriere architettoniche.

02/05/2020 · Gli interventi individuati per fruire della detrazione sono individuati dalle norme in materia di edilizia, per le quali si rimanda alla valutazione di un tecnico (geometra, ingegnere o architetto), e precisamente: manutenzioni ordinarie, soltanto sulle parti comuni dei condomini; manutenzioni straordinarie; restauro e risanamento conservativo; Per gli interventi edilizi effettuati nell’anno 2019 ovvero per quelli iniziati nel 2019 e proseguiti nel 2020, tale limite dovrà essere considerato al netto delle spese sostenute per l

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8857905810 ISBN
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Sofi Voighua

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Mattio Mazio

2 set 2015 ... Nel caso in esame, però, per l'edificio non era stata presentata la domanda di attribuzione del codice fiscale al condominio e per questo il ... 23 ott 2019 ... Relativamente agli interventi di ristrutturazione edilizia la Cassazione ha sottolineato che nella valutazione dell'entità della spesa occorrerà ...

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Noels Schulzzi

17 lug 2017 ... Come ogni lunedi, ecco le sentenze più interessanti pubblicate nel corso della ... Intervento edilizio sulle parti comuni del condominio ...

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Jason Statham

Interventi edilizia libera secondo il dpr 380/2001. Il dpr 380/2001 (testo unico edilizia) definisce all’art. 6 le diverse categorie di interventi realizzabili in edilizia libera.. In particolare, fatte salve alcune eccezioni, possono essere senza alcun titolo abilitativo i seguenti interventi:

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Jessica Kolhmann

L'eBook che affronta, per la prima volta esaustivamente, gli aspetti edilizi degli edifici condominiali, con giurisprudenza tematica e controversie.